2012/12/28 | 來源：南方日報
[摘要]2012年是廣東省惠州市家裝行業(yè)的洗牌年。不少建材商家和家裝公司紛紛調(diào)整經(jīng)營策略，從原來的價格競爭紛紛投向品牌競爭。整個市場也在洗牌過程中逐漸規(guī)范。
隨著2012年尾聲接近，廣東省惠州市家裝行內(nèi)人略顯失望。從今年初開始，惠州家居賣場、家裝公司、材料商都對今年的市場充滿信心和期盼。在過了回南天后，商家們紛紛展開清明和“五一”短假促銷，但是市場遇冷；直到下半年，大家把期望都放在“金九銀十”的傳統(tǒng)家裝旺季上，卻又一次遭遇淡市收場。一整年的家裝市場都處于“不溫不火”的窘態(tài)。
反觀惠州家裝和建材市場，2012年惠州家裝行業(yè)在囧途。促銷緊湊、賣場忙擴(kuò)張，好不熱鬧；最終結(jié)果并不如意：消費(fèi)低迷、賣場冷清、渠道阻滯，整個家裝行業(yè)局勢困難重重。
另一方面，2012年也是惠州家裝行業(yè)的洗牌年。在消費(fèi)者對環(huán)保、設(shè)計和售后服務(wù)等方面日益重視下，不少建材商家和家裝公司紛紛調(diào)整經(jīng)營策略，從原來的價格競爭紛紛投向品牌競爭。整個市場也在洗牌過程中逐漸規(guī)范。
現(xiàn)象
家裝企業(yè)忙促銷業(yè)主不買賬
傳統(tǒng)的節(jié)假日，對于家裝企業(yè)來說都是各大企業(yè)發(fā)力的重點(diǎn)時間段。其中，每年的“五一”與“十一”黃金周更是被很多企業(yè)當(dāng)作全年戰(zhàn)略的重要時間節(jié)點(diǎn)，通過這兩大重要促銷活動的結(jié)果來確定接下來的經(jīng)營策略方向，由此可知這兩大重要促銷節(jié)點(diǎn)的重要性。
進(jìn)入2012年以來，整個行業(yè)陷入了頗為尷尬的發(fā)展局面，樓市政策一直不放松使得家裝行業(yè)日子都不好過。今年的“五一”與“十一”這兩個重要的時間段，各大商家在促銷活動上更是屢出奇招，拼低價、比服務(wù)，雖然賣場的場面依舊火爆異常，但是最終的結(jié)果卻始終不盡如人意。
在裝飾材料方面，衛(wèi)浴、瓷磚、地板是普通家庭裝修材料中的“大件”。整個市場一年以來比較冷淡，“五一”、“金九銀十”等幾個大促銷期間，走量還比較快，但促銷過后，銷量下降較快。
與去年相比，今年的家裝大環(huán)境有所好轉(zhuǎn)，很多商家和家裝公司期待家裝旺季的來臨。但實(shí)際情況并不是如此，開工裝修的消費(fèi)者并不多，大多是在觀望中，而一些剛性需求的客戶則縮減裝修預(yù)算。
整個“金九銀十”市場比上半年要好一點(diǎn)，都是以婚房裝修為主，但是與上一年的情況相比，不少家裝公司預(yù)計減少10%的訂單。
業(yè)內(nèi)人士分析，這與國家對樓市的調(diào)控政策有很大關(guān)系。家裝市場略顯冷清跟不少業(yè)主對于政策前景的預(yù)期有關(guān)。不少投資租賃市場的業(yè)主擔(dān)心樓市不穩(wěn)定，延遲了裝修計劃。
現(xiàn)象
家居賣場忙擴(kuò)張中小賣場受威脅
惠州眾多家裝公司慨嘆今年業(yè)績平平，難以達(dá)到年初制定的目標(biāo)。而在惠州家居賣場領(lǐng)域，多個家居品牌連鎖店紛紛圈地擴(kuò)張，部分門店砸錢改造升級，一副熱火朝天的景象。
今年內(nèi)有多家家居賣場開業(yè)。簡愛家居除了麥地店的日常銷售外，從今年初開始已經(jīng)緊鑼密鼓地進(jìn)行著惠州其他3家分店的籌備工作，到目前為止在惠州已經(jīng)擁有麥地、江北、惠陽、惠東4個賣場。位于市區(qū)三環(huán)北路的粵東國際家具博覽中心也在今年10月開張，位于江北中信大橋邊上的光輝家居CBD在11月開張。松大家居、聯(lián)大家居、金典家私、天志家居等商場也在年內(nèi)進(jìn)行了賣場的裝修升級，而被稱為“擴(kuò)張王”的紅星美凱龍也對惠州市場虎視眈眈……
今年家居品牌賣場在惠州的圈地擴(kuò)張大多瞄準(zhǔn)新區(qū)或者是新建樓盤較多的區(qū)域。
以惠州江北為例，在今年以前，在江北，只有大森林家居廣場、順德家私廣場、天志家居等賣場。近兩三年來隨著江北CBD的寫字樓和商業(yè)綜合體增多，房地產(chǎn)商紛紛在江北一帶圈地建設(shè)新樓盤。樓盤帶動著更多的人氣聚集江北，眾多的家居賣場也紛紛將發(fā)展目光投向江北。
現(xiàn)在，近兩三個月新開張的簡愛家居、粵東國際家具博覽中心、光輝家居CBD等家居“大鱷”進(jìn)駐或者靠近江北，不僅增加了江北的家居賣場數(shù)量，家居賣場也逐漸走高端化、一體化路線。
然而，市場并沒有跟上賣場擴(kuò)張的步伐，惠州家居賣場這塊“蛋糕”被越分得越少了。家居市場容易受上游房地產(chǎn)業(yè)影響，目前狀態(tài)比較低迷，賣場的生存狀況一年不如一年，而且越來越多賣場進(jìn)駐惠州，使惠州家居賣場行業(yè)內(nèi)競爭激烈。
據(jù)不完全統(tǒng)計，惠州目前有大大小小的家居賣場300余家，各家居賣場所經(jīng)營的商品各有不同，質(zhì)量也參差不齊。面對魚龍混雜的家居市場，能否正確地選購到質(zhì)量有保證、價格又實(shí)惠的家居產(chǎn)品，在購買家居產(chǎn)品時享受到優(yōu)質(zhì)服務(wù)，成了不少消費(fèi)者頭疼的問題。同時，商家們也在煩惱如何在競爭中突圍而出。
賣場越開越多，越來越趨向高端，這也引起了家居產(chǎn)品的兩極分化。家居市場急劇擴(kuò)容，對于惠州中小品牌賣場的影響最大。
現(xiàn)象
人工、原材料價格漲不停業(yè)主表示壓力不小
今年家裝建材業(yè)人工、原料價格上漲明顯。由于裝修輔料、主材在裝修成本中所占比重頗大，多家家裝公司表示，今年以來，從整個家裝市場來說，因金屬、化工類產(chǎn)品價格上漲，帶動油漆、板材、電線等原材料價格上漲約10%，水泥、沙子、涂料等價格同比也有10%以上的漲幅。
與裝修材料一樣，裝修人工費(fèi)的上漲也較為明顯。目前，工人按小時或平方米的工作量明碼標(biāo)價。前兩年，惠州普通貼磚的人工費(fèi)約為20元/平方米，今年約為30元/平方米。去年，200元/天就可以請到高級水泥工，但現(xiàn)在已經(jīng)漲至300—350元/天。
裝修工青黃不接是導(dǎo)致人工費(fèi)用不斷上漲的重要原因。目前裝修工的市場是有不少老工人已經(jīng)退出了，而大多數(shù)新生代年輕人不愿意從事體力型技術(shù)活，熟手技工數(shù)量有限。在供不應(yīng)求的情況下，人工費(fèi)用自然一路上漲。
裝修原材料、工人價格上漲，家裝報價自然水漲船高。人工費(fèi)上漲其實(shí)是壓縮了家裝公司的利潤空間，目前家裝公司競爭較為激烈，提價也會比較謹(jǐn)慎，惠州市內(nèi)多家裝修公司報價方面的漲幅還不算大。
品牌家具在這次漲價潮中，以實(shí)木家具的漲價居多，特別是木材。
木材是家具制造的主要原料，屬于緊缺資源，木材價格上漲，加上工廠的采購及運(yùn)輸成本的日益加大，最終促成部分家具品牌近期的提價行為。
其中，紅木家具價格上漲尤為明顯。由于主產(chǎn)紅木的東南亞部分國家和地區(qū)限制了紅木的生產(chǎn)出口，所以原料比較稀缺，再加上紅木家具靠手工制作，技術(shù)人才比較缺乏，人力資源價格的上漲也促使紅木家具價格呈上升態(tài)勢。
對于漲價，不少業(yè)主表示壓力不小。特別對于新婚一族，在買房后往往需要經(jīng)過一段裝修款的積攢期，漲價進(jìn)一步把裝修計劃推遲或者是拖慢進(jìn)度。
現(xiàn)象
行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)多了市場亂象少了
一直以來，家裝業(yè)在行業(yè)法律、法規(guī)方面的不完善，讓一些家裝潛規(guī)則、家裝陷阱有了生存的空間。
從今年以來，家裝業(yè)內(nèi)頻頻傳來好消息，多個規(guī)范開始實(shí)施或者起草。
據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會的公示信息，《紅木家具通用技術(shù)條件》已于今年8月1日正式實(shí)施。明年2月1日起，紅木家具產(chǎn)品銷售必須具備“一書一卡一證”?！耙粫豢ㄒ蛔C”包括一份產(chǎn)品使用說明書、一張產(chǎn)品質(zhì)量明示卡和一張產(chǎn)品等級證，內(nèi)容包括產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品分類、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品型號、規(guī)格、生產(chǎn)日期等，只有證件齊全的產(chǎn)品才能流入市場。目前，紅木生產(chǎn)企業(yè)紛紛調(diào)整銷售策略，進(jìn)一步規(guī)范生產(chǎn)來適應(yīng)新規(guī)。(編輯 陶子)