2011/04/16 | 來(lái)源：華商網(wǎng)
[摘要]樓市“限購(gòu)令”的出臺(tái)，對(duì)紅木家具會(huì)有怎樣的影響呢？西安家裝建材界人士大多認(rèn)為，“限購(gòu)令”出臺(tái)的目的在于打擊投機(jī)購(gòu)房，控制房?jī)r(jià)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看會(huì)提升家居建材行業(yè)的正規(guī)發(fā)展。同時(shí)有人認(rèn)為，“限購(gòu)令”會(huì)令部分投資者的目光從樓市轉(zhuǎn)向紅木家具，未來(lái)紅木市場(chǎng)將充滿更多變數(shù)。
面對(duì)“限購(gòu)令”紅木家具穩(wěn)中有降
日前，記者走訪了西安幾家家居賣場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)紅木家具品牌專賣店里面還是像以往那樣不溫不火，但是“促銷特惠”這些不常出現(xiàn)在紅木家具店面里的字眼如今卻能看到。
據(jù)一家品牌促銷人員介紹，今年三四月份的銷售和去年相比略有下滑，但是否和“限購(gòu)令”有關(guān)系還不好判斷，未來(lái)還需要觀望。
美聯(lián)紅木的總經(jīng)理周信仰告訴記者，和過去相比顧客的專業(yè)度更高了，但和去年相比，銷售沒有出現(xiàn)明顯上升，反而出現(xiàn)了明顯的下滑，“這和‘限購(gòu)令’也許有一定關(guān)系吧，因?yàn)橘?gòu)買紅木家具的基本都是高端客戶，‘限購(gòu)令’一出，他們首先是觀望，原來(lái)計(jì)劃要出手了，現(xiàn)在一下子就被‘限’住了?！敝苄叛稣f(shuō)，目前企業(yè)還正在觀望，希望通過觀察“五一”市場(chǎng)來(lái)確定下一個(gè)階段的營(yíng)銷策略。
“限購(gòu)令”是否發(fā)威關(guān)鍵要看下半年
元亨利總經(jīng)理劉根虎表示，他們一季度的銷量和去年同期差不多，不過最讓他擔(dān)心的仍是“限購(gòu)令”逐漸發(fā)威后，對(duì)紅木家具市場(chǎng)的影響。目前“限購(gòu)令”出臺(tái)只有一個(gè)多月，對(duì)市場(chǎng)的影響有限，因?yàn)椤跋拶?gòu)令”出臺(tái)之前，該買的已經(jīng)買過了，而被限制住的顧客，如果需要買家具，肯定還得一段時(shí)間，所以關(guān)鍵要看下半年的市場(chǎng)表現(xiàn)。
唐木軒負(fù)責(zé)人李曉紅認(rèn)為，“限購(gòu)令”究竟對(duì)市場(chǎng)影響有多大，還需要分析?！百?gòu)買紅木家具的人，都是高端客戶，而‘限購(gòu)令’對(duì)手頭資金特別充足的人來(lái)說(shuō)，效果不會(huì)很大，他只要喜歡照樣會(huì)買；但是也有可能限制住那些已經(jīng)具備條件改善住房環(huán)境的業(yè)主，但是這些還需要時(shí)間觀察，如果出現(xiàn)了下滑，商家可以通過減少庫(kù)存等措施來(lái)應(yīng)對(duì)?！崩顣约t同時(shí)認(rèn)為，針對(duì)“限購(gòu)令”的影響，企業(yè)的發(fā)展階段不同，影響也會(huì)不同。紅木市場(chǎng)經(jīng)過多年的培育，消費(fèi)者對(duì)其認(rèn)可度還是比較高的，如果是老店面，客戶群相對(duì)比較穩(wěn)定，即使面臨著波動(dòng)，也可以平穩(wěn)度過；如果是新店面，出現(xiàn)政策性影響，可能就需要及時(shí)調(diào)整策略。
投資者瞄準(zhǔn)紅木家具或能促進(jìn)市場(chǎng)更加繁榮
記者了解到，大多數(shù)商家對(duì)紅木市場(chǎng)的銷售并不擔(dān)心，但是對(duì)“限購(gòu)令”引發(fā)的投資熱點(diǎn)轉(zhuǎn)移比較關(guān)注。
業(yè)內(nèi)人士指出，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策可以說(shuō)是重拳出擊，扼住了房?jī)r(jià)上漲過快的“咽喉”，這必然導(dǎo)致投資者將投資熱點(diǎn)從樓市轉(zhuǎn)向其他領(lǐng)域。有分析人士認(rèn)為，從去年開始，越南等國(guó)已開始限制向中國(guó)出口紅木家具原材料，改為出口半成品，從而增加了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本，所以從目前的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)說(shuō)，紅木家具的收藏價(jià)值肯定會(huì)越來(lái)越高，而面臨著“限購(gòu)令”，一些投資者必然會(huì)選擇購(gòu)買紅木家具來(lái)實(shí)現(xiàn)保值增值，甚至大批購(gòu)買名貴木材，直接投資建廠，競(jìng)爭(zhēng)的加劇必然促使紅木家具行業(yè)提升質(zhì)量，這樣反而成為促進(jìn)行業(yè)發(fā)展的一個(gè)因素。
對(duì)此，御寶軒總經(jīng)理孫一明則認(rèn)為，如果投資者都是正規(guī)經(jīng)營(yíng)，那是促進(jìn)行業(yè)發(fā)展的好事，但是有很多投資者并不投資建廠，而是高價(jià)購(gòu)買紅木原材料后等待升值。“從去年下半年開始，紅酸枝、紫檀等原料價(jià)格翻了一番，花梨原料上漲了百分之七八十?！睂O一明表示，企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本這些年一直在增加，今年尤其明顯，人工費(fèi)在上漲、運(yùn)費(fèi)在上漲，如果原材料價(jià)格上漲過快，短時(shí)間內(nèi)甚至?xí)霈F(xiàn)木材成本高于成品家具的現(xiàn)象，這就必須要求家具很快能銷售出去，如果銷售不動(dòng)，企業(yè)只能通過減產(chǎn)維持運(yùn)作，大企業(yè)倒可以“扛”住，中小規(guī)模的企業(yè)就將面臨嚴(yán)峻的考驗(yàn)。